Coup de coeur

Montauban (82000)

2 pièces - 61,03 m²

A NE PAS MANQUER !!!

139 000 €

Ref : 17534

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Découvrez ce grand appartement de type 2 bis de plus de 61m² idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble prisé. Offrant la possibilité d'être aménagé en type 3, profitez d'une magnifique exposition qui rend cet appartement particulièrement lumineux et confortable. L'appartement dispose d'un grand balcon de presque 15m². La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. Accédez rapidement à la rocade en quelques minutes et bénéficiez d'une connexion facile à l'autoroute située à seulement 1 km. De nombreux stationnements sont disponibles, et le bien est vendu avec un parking privé. Les commodités essentielles sont à proximité, les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et les transports en commun sont facilement accessibles. Vous êtes à moins de 10 minutes en voiture de la gare. Enfin, profitez de la coulée verte et ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, praticité et sérénité. PRIMO-ACCEDANTS, INVESTISSEURS, REELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 82000

Surface habitable (m²) 61,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,03 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 1 042 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.92 %

Charges 87 €

Taxe foncière annuelle 1 556 €

Etage 2

dégagement 6.89 m²

pièce 1 5.67 m²

salon/sejour 24.87 m²

cuisine 8.08 m²

chambre 11.19 m²

salle de bain 2.93 m²

WC 1.4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 81 96 00

E-mail montauban@florimmoconseil.com

Adresse

59 rue de la résistance 82000 Montauban

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