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Montauban (82000)

4 pièces - 81 m²

Quartier prisé !!!

183 600 €

Ref : 11891

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Découvrez le potentiel incroyable de cette maison de 4 pièces, nichée sur un généreux terrain de 1 192 m². Avec ses 81 m² hab, cette propriété à restaurer vous ouvrira les portes de nombreux projets d'aménagements personnalisés. Son intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau, offrant le cadre idéal pour créer la maison de vos rêves. Profitez de la possibilité d'extension pour agrandir vos espaces de vie et maximiser le confort. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage indépendant et de plusieurs stationnement au niveau de la cour, un réel atout. Située dans un secteur prisé, la maison est parfaitement desservie par de nombreuses infrastructures, groupes scolaires à proximité, des transports accessibles avec la gare Montauban Ville Bourbon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A62 sont facilement accessibles à moins de 8 km. Cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel. Venez la découvrir sans tarder et imaginez votre futur chez vous !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 82000

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 1 192 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 068 €

Rez de chaussée

cuisine 17.56 m²

chambre 9 m²

dégagement 12 m²

chambre 12.7 m²

chambre 18.4 m²

cellier 3.6 m²

WC 1.54 m²

salle d'eau 6 m²

annexe 36 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 82 81 96 00

E-mail montauban@florimmoconseil.com

Adresse

59 rue de la résistance 82000 Montauban

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