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Moissac (82200)
11 pièces - 450 m²

PROPRIETE D'EXCEPTION !!!

656 000 €
Ref : 12579
Découvrir le bien
A Seulement 35 min Ouest de Montauban, Somptueuse demeure familiale d'environ 450 m² habitables, un véritable bijou architectural alliant charme d'antan et confort moderne, nichée au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux menant à un salon lumineux baigné de lumière naturelle. Ce niveau abrite également un bureau intime, idéal pour travailler à domicile, et une cuisine à l'ancienne qui ravira les amateurs de gastronomie, s'ouvrant sur une salle de réception au cachet remarquable. Appréciez le charme de sa cheminée d'époque, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. Les premier et deuxième étages vous accueillent avec pas moins de sept chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Chaque chambre possède un thème unique, vous offrant une décoration feutrée, signée et accueillante, pour un confort optimal et une personnalisation de chaque espace de vie. Son jardin paysager, véritable havre de paix, vous offre un écrin de verdure en plein centre-ville. Profitez des dépendances et d'un espace détente muni d'un jacuzzi, parfait pour vous relaxer en toute sérénité. Trois garages vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité, une rareté prisée en centre-ville. De plus, le système de chauffage a été entièrement modernisé avec une pompe à chaleur écologique et économique, assurant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Cette propriété est une véritable invitation au bien-être, alliant élégance, charme et praticité avec toute sa domotique pouvant être commandé à distance. Laissez-vous séduire par cette demeure d’exception, promesse d'un cadre de vie incomparable en plein cœur urbain. Idéal aussi pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 82200
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 683 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 656 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 81 96 00
E-mail montauban@florimmoconseil.com
Adresse
59 rue de la résistance 82000 Montauban

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 769 € et 3 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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