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Albias (82350)

Local professionnel - 714 m²

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!!

259 000 €
Ref : 12942
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Bâtiment à usage professionnel développant une superficie totale de 714 m² sur une parcelle de plus de 2880m². Sa conception moderne et récente, reposant sur une structure métallique de qualité offre de beaux volumes et une grande modularité d’aménagement, idéale pour accueillir diverses activités professionnelles, artisanales ou de stockage. L'option d’investissement locatif : possibilité de louer une partie du bâtiment (environ la moitié) au vendeur actuel, jusqu’à son départ en retraite (loyer de 800 €/mois hors prorata taxe foncière). L'accès facilité par un chemin goudronné existant avec possibilité d’acquérir en supplément 525 m² de terrain pour optimiser la circulation et l’exploitation du site. Accès aisé et bonne desserte, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, modularité et potentiel de rentabilité. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 82350
Surface habitable (m²) 714 m²
Superficie (m²) 714
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 259 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 81 96 00
Adresse
59 rue de la résistance 82000 Montauban

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