Coup de coeur

Montauban (82000)

3 pièces - 73,84 m²

APPARTEMENT LUMINEUX ET PAISIBLE EN COEUR DE VILLE

199 900 €

Ref : 12424

Découvrir le bien

Venez découvrir ce splendide appartement situé au troisième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine où il fait bon vivre, à seulement 100 mètres de la place nationale. Niché dans une résidence très calme, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commerces. Avec sa belle exposition, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall spacieux équipé de placards intégrés. Le vaste salon-cuisine de 50 m², entièrement équipé, constitue le cœur de ce bien et est idéal pour recevoir vos proches. Pour votre confort, cet espace peut être vendu meublé selon vos préférences. La chambre cosy de 18 m², donnant sur une cour intérieure très calme, dispose d’une penderie intégrée et d'une double cloison isolante, assurant ainsi tranquillité et sérénité. Enfin, une cave individuelle de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien d'exception, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement où charme, confort et situation privilégiée se conjuguent à merveille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 82000

Surface habitable (m²) 73,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,84 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7 ET 13

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 531 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 186 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Taxe foncière annuelle 1 337 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 82 81 96 00

E-mail montauban@florimmoconseil.com

Adresse

59 rue de la résistance 82000 Montauban

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