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Montauban (82000)

4 pièces - 93 m²

COUP DE COEUR !!!

197 950 €

Ref : 11646

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Hyper centre de Montauban, venez découvrir cet appartement traversant de plus de 92 m². Idéalement situé ce logement offre un confort maximal et l’accès à toutes les commodités. Situé au 2e étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, cet appartement se compose de trois chambres, dont une spacieuse ouvrant sur un balcon paisible avec vue sur des espaces verdoyants. La cuisine, aménagée et parfaitement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse propice aux moments de convivialité et de partage, prolongeant ainsi le séjour lumineux. Place de parking couverte ainsi qu'une cave qui ajoutent des commodités notables à votre quotidien. Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et crèches, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Gare routière à moins de 10 minutes en voiture, l'accès à l'autoroute A20 à seulement 2 km. Profitez des loisirs, cinéma, le bassin de natation, le conservatoire et le théâtre. Ne ratez pas le marché local animé chaque samedi matin à l’Esplanade des Fontaines. Opportunité exceptionnelle à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 82000

Surface habitable (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 25

Quote Part annuelle des charges 1 836 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 153 €

Taxe foncière annuelle 1 464 €

Etage 2

WC 1.10 m²

cuisine séjour 45.35 m²

dégagement 6.56 m²

chambre 9.5 m²

chambre m²

chambre 10 m²

chambre 13 m²

donnant sur un balcon

salle d'eau 4.89 m²

terrasse 10 m²

Rez de chaussée

chambre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 82 81 96 00

E-mail montauban@florimmoconseil.com

Adresse

59 rue de la résistance 82000 Montauban

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