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Exclusivité
Montauban (82000)
5 pièces - 137 m²

BIEN RARE AU COEUR DE LA VILLE !!!

240 750 €
Ref : 12546
Découvrir le bien
Magnifique maison datant de 1953, sublimée par une rénovation complète en 2017, offrant des prestations de qualité et un confort moderne, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gainable, climatisation réversible. Avec ses 137 m² de superficie habitable, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces fonctionnels. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée et espace dédié pour salle de jeux, deux toilettes. Un emplacement privilégié située en plein cœur de la ville, cette maison vous offre le luxe de pouvoir tout faire à pied. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et paisible. Un bien exceptionnel, il s’agit d’une opportunité rare à ne pas manquer. Parfaitement conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne, avec des espaces de vie pensés pour s’adapter à votre rythme. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l’opportunité de devenir le propriétaire de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 82000
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 393 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1953
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 2 271 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 82 81 96 00
E-mail montauban@florimmoconseil.com
Adresse
59 rue de la résistance 82000 Montauban

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