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L'Honor-de-Cos (82130)

7 pièces - 260 m²

VERITABLE HAVRE DE PAIX !!!

318 000 €

Ref : 13844

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Cette magnifique villa des années 80, offrant plus de 260 m² habitables, réunit volume, confort et cadre de vie privilégié dans un environnement rare. Dès l’arrivée, vous apprécierez son double garage avec parking double entrée, pratique et fonctionnel au quotidien, tandis que l’intérieur séduit par ses prestations pensées pour le confort de toute la famille : climatisation réversible dans l’ensemble du logement, qui constitue le premier mode de chauffage, complétée par un chauffage central au fioul, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi que deux WC pour un usage optimal. Implantée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 7 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d’espace et de liberté. Ses nombreuses dépendances apportent un potentiel supplémentaire, et ses extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec une piscine tournée vers une vaste terrasse à l’arrière, idéale pour savourer des instants de détente et de convivialité, ainsi qu’une seconde terrasse à l’avant, côté séjour, parfaite pour partager de beaux moments tout en restant à l’abri. Une véritable opportunité à ne pas manquer, particulièrement au regard de son tarif pour une maison de cette superficie. Les Diagnostics immobiliers et le nouveau DPE sont en cours de réalisation

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 82130

surface terrain 7 080 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 121 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 82 81 96 00

E-mail montauban@florimmoconseil.com

Adresse

59 rue de la résistance 82000 Montauban

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