Exclusivité

Montauban (82000)

4 pièces - 93 m²

AU PORTES DU CENTRE-VILLE, MAISON A RESTAURER

162 000 €

Ref : 11424

Découvrir le bien

Rare sur Montauban, découvrez cette charmante maison des années 1910 à restaurer d’une superficie de plus de 90 m² au sol à l'esprit d'une Toulousaine. Elle offre un potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal, tous les combles sont aménageables permettant de doubler la superficie. Chauffage central avec pompe à chaleur électrique récente. Son terrain constructible est divisible avec 2 entrées indépendantes ce qui en fait un bien rare en ville. Venez profitez de l’espace extérieur avec un magnifique terrain de 1 068 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’emplacement de la maison est parfait pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, ainsi qu’une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare Montauban Ville Bourbon à moins de 10 minutes en voiture et l’autoroute A20 à seulement 4 km. Profitez également des commodités à proximité, des restaurants, une épicerie et deux boucheries-charcuteries pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l’opportunité de rénover cette maison et de créer votre propre havre de paix à Montauban.

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Code postal 82000

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 1 068 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

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Nombre de garage 1

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Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 530 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 82 81 96 00

E-mail montauban@florimmoconseil.com

Adresse

59 rue de la résistance 82000 Montauban

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